1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市緑区
30.3万円/㎡
前年比+14.5%
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ダイアパレス鳴海駅東
愛知県名古屋市緑区曽根一丁目
名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩6分
2002年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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7階 / 88.62㎡の場合
相場
3,019万円
34.1万円/㎡
1,980
2,672
3,365
4,058
AI査定結果
推定相場価格
3,019万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,365万円
30.2万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス鳴海駅東
2,999万円（33.8万円/㎡）/ 7階 / 88.62㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 2,999万円 | 33.8万円 | 7階 | 88.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,999万円 | 35.1万円 | 7階 | 85.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 2,990万円 | 35.6万円 | 8階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ダイアパレス鳴海駅東 名古屋市緑区曽根一丁目 | 鳴海駅6分 | 2,999万円 | 33.8万円 | 88.62㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | 宝マンション鳴海ウエスト 名古屋市緑区浦里五丁目 | 本星崎駅10分 | 2,490万円 | 32.5万円 | 76.71㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | ネオグランデフォレストヒルズ池上台 名古屋市緑区長根町 | 鳴子北駅14分 | 2,490万円 | 32.4万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ相川 名古屋市緑区相川一丁目 | 鳴子北駅5分 | 2,180万円 | 26.0万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/14 | モアグレース鳴子 名古屋市緑区鳴子町三丁目 | 鳴子北駅7分 | 3,280万円 | 37.5万円 | 87.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファミール鹿山リーフスクエア 名古屋市緑区鹿山一丁目 | 鳴海駅20分 | 3,498万円 | 36.0万円 | 97.29㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/28 | ネオグランデ鹿山 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 2,780万円 | 29.3万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | アメニティ作の山 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅16分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.76㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/20 | 野村鳴海ケ丘ヒルズ 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅18分 | 2,750万円 | 27.1万円 | 101.33㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/02 | ファミリアーレ鹿山× 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅23分 | 2,250万円 | 29.3万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンハウス鳴海 名古屋市緑区六田一丁目 | 鳴海駅8分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション滝の水公園 名古屋市緑区万場山一丁目 | 鳴子北駅19分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/08 | パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ 名古屋市緑区万場山二丁目 | 相生山駅19分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/29 | ラ・ヴィル桃山 名古屋市緑区桃山一丁目 | 神沢駅13分 | 3,100万円 | 31.4万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/09 | パークホームズ滝の水ガーデンコート 名古屋市緑区旭出一丁目 | 鳴海駅27分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.35㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/21 | ドリームハイツ鹿山 名古屋市緑区旭出一丁目 | 鳴海駅25分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/14 | グローリアスコート緑区桃山東 名古屋市緑区桃山四丁目 | 神沢駅6分 | 2,499万円 | 35.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市緑区では14.5%上昇しています。
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